Pour les Amoureux des pierres à 25 minutes de Lausanne

CH-1525 Seigneux

CHF 935'000.-
Pour les Amoureux des pierres à 25 minutes de Lausanne
Coup de coeur
18 photos

Descriptif

Magnifique ferme rénovée avec amour et d'authenticité
Idéalement située, au calme , en position dominante avec vue dégagée
À 25 minutes de Lausanne sur les hauteurs de Lucens en direction de Romont

Idéale pour un couple ou une petite famille avec:
- 3 chambres à coucher dont une très vaste dans les combles
- Bureau/chambres d'amis
- Espace ouvert dans les combles
- Dressing
- 2 salles d'eau (une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire )
- Un vaste séjour baigné de lumière pouvant accueillir largement un piano à queue
- Poêle en pierre ollaire
- Cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès sur la terrasse
- Chauffage au sol par PAC (Air)
- Une vraie cave voûtée (qui sert aussi de local technique , buanderie et cave à vin)

La propriété séduira les plus exigeants .

Situation

Au Calme avec vue dégagée
idéalement située à 10' de Romont, 13' de Payerne
25' de Lausanne, 35' d'Yverdon et 50' de Berne

Commune

Valbroye
(Seigneux)

Commerces

Ecole: Écoles publiques à Granges-près-Marnand, 3 km
Commerces à 3km: Marnand / Lucens

Transports

Communauté tarifaire Mobilis
Trains: Gare d'Henniez à 2' un train par heure en direction de Lausanne et de Payerne
Gare de Lucens 2 trains par heure en direction de Lausanne
Les trains Genève / Zurich partent de Romont (8 min de Seigneux)
Cars postaux ligne 561 à Dompierre VD, Villars Bramard, Cerniaz
Communauté Frimobil accessible

Construction

1849

Sous-sol

Accès par l'extérieur
- Cave voûtée servant de local technique et buanderie
- Cave et cave à vin

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Une chambre d'amis /bureau
- Grand et vaste séjour lumineux avec poêle ollaire
- Cuisine ouverte sur salle à manger donnant accès sur la terrasse
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne , WC, lavabo

1er niveau

- Nobles escaliers en chêne
- Vaste mezzanine aménageable (au gré de sa fantaisie) avec des fenêtres œil-de-bœuf
- Espace dressing
- Grande chambre dans les combles avec fenêtre œil-de-bœuf et poutres apparentes
- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec baignoire , WC, lavabo, vasque monté sur meuble antique

Toiture

Isolation neuve
Tuiles en terre cuite

Annexe

Pavillon de jardin fermé

Aménagements extérieurs

- Biotope
- 2 Places de parc
- Place de jeux à 50 m

Particularités

Cette propriété, initialement une bergerie à été entièrement reconstruite et rénovée entre 2003 et 2010.

Remarques

Objet unique, atypique et rare

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Aire de jeux
Proche d'un golf
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Pavillon de jardin
Intérieur
Poêle en céramique
Baignoire
Cave
Cave à vin
Moustiquaire
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Parquet
Pierre
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Champêtre
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Ferme rénovée
Référence
#1333867
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Surface habitable
230 m²
Surface terrain
627 m²
Volume
900 m³
Année de construct.
1849
Année de rénovation
2003
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite