Cosy chalet rénové à 2 pas du lac

CH-1585 Salavaux

Cosy chalet rénové à 2 pas du lac
Vendu
21 photos

Descriptif

Cosy chalet entièrement rénové idéalement situé
Au calme avec vue dégagée et entrevue sur le lac.

- Grande terrasse de 34 m2
- Entrée couverte avec rangements
- 2 chambres à coucher
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée
- Un grand bureau chauffé au Sous-sol
- Salle de bain neuve avec wc, baignoire et machine à laver
- Excavé avec pièce 1 chauffée ( bureau) , local, et espace de rangement
- Places de parc extérieures et couvert à voiture
- Box de rangement extérieur, petit cabanon
- Chaudière à mazout changée , citerne de ménage
- Droit de superficie signé pour 99 ans ( valable jusqu'au 28.12.2116)





Situation

Au calme à 2 pas du lac

Commune

Vully- Les- Lacs ( Salavaux )

Commerces

Commerces à proximité ( Boulangerie, Denner, quincaillerie )
Restaurants à 300 m
Plage à 300 m

Construction

1968

Sous-sol

Une pièce chauffée avec fenêtre ( bureau )
Un local avec fenêtre
Espaces pour le rangement
Local technique et citerne de 1800 L ( avec plein effectué en Novembre 2017)

Rez-de-chaussée

- Cuisine ouverte
- Séjour avec poêle suédois et plafond surélevé en semi-cathédrale doté d'un velux
- Poutre apparente
- 2 chambres à coucher avec plafond surélevé en semi-cathédrale, velux dans une des chambres
- Salle de bain avec wc, lavabo, baignoire, machine à laver et velux

Toiture

Toiture et Isolation refaites à neuf en 2013
Toiture de l'abri extérieur neuve
Velux neufs avec stores télécommandés

Annexe

- Petit cabanon
- Couvert à voiture

Aménagements extérieurs

Grande terrasse de 34 m2 surélevée au niveau du rez
Entrée couverte donnant sur la terrasse, avec espaces de rangement
4 Places de parcs dont 1 couverte
Fontaine extérieure en pierre du jura
Système de drainage

Particularités

Très Lumineux et idéalement situé
Il y a aussi une Place à terre pour un dériveur ou autre petit bateau proche de la plage

Remarques

Ce chalet a été remis à neuf avec soin et matériaux de qualité
Carrelage dans le séjour et vrai parquet dans les chambres à coucher
Nombreuses Places de parcs extérieures
Swiscom TV et satellite
Droit de superficie pour 99 ans
Chauffage à mazout et boiler changés en 2012
Rénovations 2012-2013
Moustiquaires dans chaque pièces
Installations électriques refaites avec nouveau tableau électrique en 2013

*Informations complètes disponible aussi en allemand*




Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port de plaisance
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Cabanon
Intérieur
Poutres apparentes
Poêle suédois
Cave
Double vitrage
Moustiquaire
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Rénové
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Moderne
Divers
Avec droit de superficie

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#1599214
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
Dès 75 m²
Surface terrain
363 m²
Surface terrasse
34 m²
Surface du sous sol
47.3 m²
Volume
420 m³
Année de construct.
1968
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite

Distances

Ecole primaire
100 m