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Comment faire une bonne visite?

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🏡 ** Comment faire une bonne VISITE pour une vente immobilière **  🔑

Tu as une visite d’un acheteur potentiel à préparer ? 

Tu veux en faire un succès ? 

Voici quelques secrets pour t’assurer que ton bien immobilier brille sous son meilleur jour et que les acheteurs tombent sous le charme. 🌟

👉 1️⃣ – L’art de la première impression 🤝

    – L’environnement extérieur : Les acheteurs potentiels scrutent l’extérieur avant même de franchir la porte. 

Assure-toi que l’allée est propre, les fleurs sont en pleine floraison et que l’entrée est accueillante.

👉 2️⃣ – L’état général du bien : Des murs fraîchement peints, des sols propres et des fenêtres étincelantes font toute la différence. 

Pense à laisser entrer la lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse.

👉 3️⃣ – La visite guidée 🚶‍♂️

    – Que se soit le propriétaire ou mieux, l’agent immobilier, qui conduit la visite, c’est lui le maître de cérémonie. 

Il faut connaître  les points forts du bien et les partager avec enthousiasme. 

Mettre en avant les détails qui font rêver : la vue depuis la terrasse, la cuisine spacieuse, ou encore la luminosité des pièces.

👉 4️⃣ – Répondre aux questions : Il faut être prêt à répondre aux interrogations des acheteurs. 

Ils veulent savoir si le quartier est sûr, s’il y a des écoles à proximité, combien coûte la taxe foncière, les charges, les transports publics, etc.

👉 5️⃣ – La magie du coup de cœur 😍

Il faut créer l’émotion : Invite les acheteurs à se projeter dans leur futur chez eux. 

– Parle des moments agréables qu’ils pourraient vivre ici : les dîners en famille dans la cuisine, les soirées sur la terrasse, ou les matins ensoleillés dans la chambre.

– La petite touche finale : Dispose quelques fleurs fraîches, allume des bougies légèrement parfumées et mets une musique douce en arrière-plan. 

L’idée, c’est de créer une ambiance qui fait dire : « Je me vois vivre ici ! »

👉 6️⃣ – Les petits détails qui comptent 👀

    – L’odeur : Évite les parfums trop forts. Opte pour une senteur subtile et agréable.

    – La propreté : Range les objets personnels, cache les câbles disgracieux et assure-toi que tout est impeccable.

N’oublie pas, qui est le maître de la visite. 

Montre le bien sous son plus beau jour, suscite l’intérêt et laisse les acheteurs rêver. 

Et qui sait, peut-être que le coup de cœur sera au rendez-vous ! 😊

🔧 Dernier truc: Surtout ne parle pas trop, pose plutôt des questions.

👉 **Et maintenant, à toi de jouer !** 👈

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